간혹 빌라나 아파트 복도가 젖어오는 현상을 종종 볼 수 있는데요 복도식 아파트와 같이 외부에서 빗물이 들어오는 경우가 아니라면 이는 대부분 누수로 인하여 발생하는 경우가 많습니다.
세대 내부에서 누수가 발생한다고 하여도 외벽이나 외부로 물이 흘러나올 수 있고 또 누수지점에서 상당히 멀리까지 흘러가는 경우도 종종 볼 수 있는데요.
이번 인천 남동구 남촌동 누수탐지 현장에서 역시 복도가 점점 젖어가는 와중에 검사를 의뢰하셨고요 점검결과 배관에서 누수가 발생하여 밖으로 흘러나온 것으로 확인이 되었습니다.
1. 대리석에 얼룩이 보이는 현상
처음에는 남촌동 누수탐지 복도식 아파트라 외부에서 빗물이 들어차 얼룩이 생긴 것으로 생각을 하셨는데 시간이 지나고 날씨가 좋아도 점점 더 얼룩이 번지는 모습을 확인하시고 말씀을 주셨는데요.
육안으로 물이 보일 정도라면 실제 내부에는 어느 정도 물이 고여있는 것으로 이는 꾸준한 물의 유입이 있다고 보시는 것이 좋습니다.
2. 누수 검사를 통한 배관 확인
바로 배관에 압력을 걸어 이상유무를 확인해 보았는데요.
생각보다 많은 양의 압력이 빠져나가는 것을 확인할 수 있었기에 탐지기를 이용하여 남촌동 누수지점을 보다 정확하게 찾아보았는데요.
3. 누수탐지 실시
입구 쪽 작은방에서 누수소리를 찾을 수 있었고 장판들 들춰내 보니 전체적으로 바닥이 다 젖어있는 것을 확인하였습니다.
이렇게 바닥이 젖어 있다고 꼭 누수지점이라는 보장이 없기에 누수공사 시에는 정확한 위치가 확인되었을 때에만 진행하시는 것이 좋고요 반대로 아파트 복도 대리석 부분도 젖어 있었는데 누수위치가 아닌 것과 같은 이치라고 생각하시면 좋습니다.
4. 누수 원인 확인
방 쪽에 있는 배관에서 누수를 찾을 수 있었는데요 아무래도 인천 누수탐지 동파이프가 오래되다 보니 꺾이는 부분에서 누수가 발생한 것으로 확인이 되었습니다.
이미 수명이 다한 동파이프는 용접 부분이나 꺾이는 부분에서 누수가 발생할 확률이 높기에 항상 주의하셔야 하는 부분이고요.
5. 차후 문제가 될만한 부분 점검
당장에 보이는 부분에 대한 조치가 이루어졌다고 또 누수가 발생하지 않으리란 보장이 없기에 차후에 문제가 될만한 부분이 보이면 같이 공사를 진행해 주는 것이 가장 좋다는 말씀드립니다.
저희 역시 누수가 발생한 부분은 방 쪽이었지만 남동구 누수탐지 거실 쪽에서도 엘보가 확인되었고 문제가 될만한 부분이 보였기에 멀쩡한 곳이 나올 때까지 착굴을 하여 새로 연결을 해 주었습니다.
6. 배관 공사 후 재검사
모든 연결이 완료된 후에 배관에 다시 압력을 걸어 확인을 해 주었고요.
아무런 이상이 없었기 때문에 말끔하게 미장을 완료하였습니다.
보시는 인천 누수탐지 현장과 같이 물이 올라온다고 혹은 바닥이 젖어있다고 탐지를 진행하지 않고 공사를 시작하게 되면 엉뚱한 공사가 진행될 수 있고요.
특히 대리석이 젖는 경우 눈에 보이는 것보다 많은 양이 고여있을 수 있고, 또 멀리서 흘러들어왔을 가능성이 있기에 더욱 신중하게 탐지하신 뒤 공사를 진행하시는 것이 좋습니다.