누수의 원인은 다양하기도 하고 또 각각의 건물에 따라 누수 검사가 진행되는 방법도 많은데요 일반적인 아파트와 빌라 등과는 다르게 다가구 주택은 하나의 계량기에서 나오는 수도로 5~7세대가 같이 이용하기에 배관 검사를 준비하는 과정이 상당히 까다로울 수 있습니다.
이번 광명 누수탐지 하안동에는 주공아파트가 대표적이지만 시흥 방향으로 다가구 주택이 밀집되어 있는 곳이 있는데요 오래전에 지어진 건물들이 많아 특히 신경 써야 할 부분도 많기에 좀 더 세심하게 검사하고 공사를 진행해야 할 필요가 있습니다.
사전에 각각의 세대에 모두 협조를 요청하였고요 총 7세대가 거주하고 있는 벽돌조의 주택이었기에 최대한 불편함이 없도록 빠르고 정확하게 해결하였습니다.
광명 누수탐지 현장 확인
먼저 피해가 가장 컸던 광명 누수탐지 1층 천장의 모습이고요 제법 많은 물의 양이 고여있었고 전체 계량기를 잠금뒤 물이 떨어지는 것은 멈춰있는 상황이었습니다.
2층에서 아래로 물이 떨어지는 것으로 보였으나 4세대가 밀집되어 있다 보니 한 곳을 특정하기가 힘들었기에 각각 검사를 진행하였고요.
각각의 다가구 주택 배관 검사 진행
메인 냉수 배관을 검사하기 전에 각각의 온수배관을 점검하던 도중 아래층 피해가 가장 컸던 부분과는 어느 정도 거리가 있었던 끝 세대에서 압력이 빠지는 것을 확인할 수 있었습니다.
불행 중 다행으로 온수는 보일러에서 따로 각각 공급이 되기에 냉수보다는 검사 시간이 오래 걸리지 않고요 이렇게 작은 평수로 밀집이 되어 있다 보면 바닥 내부에서 물이 먼 곳까지 흘러갈 수 있는데 광명 누수탐지 범위가 특정되어 어렵지 않게 진행할 수 있었습니다.
누수탐지 진행
청음식 탐지기를 이용하여 탐지를 진행해 보니 화장실에서 방으로 나오는 배관에서 누수소리가 올라오는 것을 확인할 수 있었고요.
장판을 들어내 보니 바닥도 어느 정도 젖어있는 것을 확인할 수 있었습니다.
누수 지점 확정
타일 같은 경우 똑같은 색상을 구하는 것이 사실상 불가능하기에 최소한의 착굴을 원칙으로 하고 있는데요.
그렇기에 아무 곳이나 의심이 되면 일단 철거부터 하고 확인을 하는 것이 아닌 진행하기 전 보다 정밀하게 교차 검증이 되었을 때에만 착굴을 하고 있습니다.
누수가 발생한 원인
역시나 하안동 누수탐지 역시 정확한 누수 위치를 찾을 수 있었고요 누수 부분을 확인해 보니 녹색의 메타폴이 터져있었는데요 보시는 배관은 지금은 단종된 지 20년이 훌쩍 넘은 배관으로 온수로 사용하였을 때 열을 버티지 못하고 터지는 경우가 종종 발생합니다.
새로운 배관 연결 및 재검사
배관의 상태가 전체적으로 좋지 않았기에 차후에 또 문제 될 것을 고려하여 최대한 상태가 좋은 곳까지 길게 잘라 새로 연결을 해 주었는데요 공사를 진행한 곳 포함 혹시나 다른 곳에서도 누수가 발생했을 수 있기에 다시 압력을 걸어 충분하게 확인을 해 주었고요.
방수 및 타일마감
모든 배관에 문제가 없는 것을 확인한 뒤에 방수처리와 함께 말끔하게 타일을 올려드렸습니다.
공사 후기
이번 광명 누수탐지는 온수배관에서 누수가 발생하였기에 평소화 같이 빠르게 해결할 수 있었는데요 만약 하나의 계량기로 같이 사용하고 있는 다가구 주택 냉수배관에서 문제가 발생한다면 배관에 압력을 넣는 과정만 하더라도 각 세대마다 점검해야 할 부분이 많기에 공사가 더 커질 수 있으나 이 역시 어렵지 않게 해결해드리고 있으니 이 부분은 참고해 주시면 감사드리겠습니다.